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Ma manière d’exercer la profession d’avocat s’accompagne d’une attention particulière : partager, publier.

Pour rendre lisibles les enseignements du droit et de la médiation, et contribuer, de ma fenêtre, à une pratique mieux éclairée ;

Les textes que vous trouverez ici sont, pour l’essentiel, consultables également sur ma page LinkedIn

Samuel Becquet - Mediation

Poser les armes

Nous sommes submergés par la violence.Pour certains, c’est même une esthétique.Elle déborde des écrans, envahit les débats, disqualifie l’argument au profit du cri, entraîne parfois

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Rompre librement ne dispense pas d’assumer

Rompre librement ne dispense pas d’assumer

Le ralentissement du marché immobilier produit des effets très concrets.
Parmi eux, une réalité que chacun observe sur le terrain : les ruptures de contrats d’agents commerciaux se multiplient.

Alors certes, la relation est indépendante, et la rupture est libre.
Mais, en droit de l’agence commerciale, cette liberté a un coût, dont l’agent immobilier ne peut s’exonérer à la légère.

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médiation judiciaire et conflit

Bas les masques !

En médiation, personne n’entre à visage découvert. Le conflit a laissé des traces, avec le sentiment d’avoir été lésé, incompris, parfois dominé, voire humilié.Ainsi, on

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L’investisseur immobilier n’est pas un professionnel de la construction

L’investisseur immobilier n’est pas un professionnel de la construction

Il y a, dans certains contentieux de la construction, une pente à laquelle il faut résister.

À mesure que les dossiers se complexifient et que les responsabilités se cherchent, l’investisseur immobilier cesse d’être regardé comme un maître de l’ouvrage non professionnel pour devenir, par glissements successifs, un acteur averti, supposément compétent, parfois même tenu pour responsable de ce qu’il n’a ni conçu ni maîtrisé.
Parce qu’il investit, structure un patrimoine, et en attend des revenus, une forme de loqique se fait jour : l’économie du projet finirait par tenir lieu de compétence technique.

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Le visiteur est libre

Le visiteur est libre

Dans un arrêt rendu le 18 décembre 2025, ici rapporté 👇, la cour d’appel de Montpellier le rappelle sans détour : lorsque le bien est confié à plusieurs agences par des mandats non exclusifs, le visiteur d’un agent reste libre de contracter avec un autre – sous réserve, bien entendu, de ne pas abuser de cette liberté.

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L’agent immobilier en 2026

L’agent immobilier en 2026

Le droit n’est pas toujours indulgent avec l’agent immobilier.
Et on peut parier sans grand risque de se tromper, qu’en 2026, il ne le sera pas davantage.

Il arrive cependant que le juge fasse œuvre de justesse.

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médiation judiciaire et rôle de l’avocat

La joie

Pour l’avocat, avoir contribué à l’œuvre de justice, à l’application du droit, procure parfois une satisfaction toute en retenue, celle du devoir accompli – 𝘤𝘦

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Agents immobiliers : ne mélangeons pas tout

Le droit de suite de l’agent immobilier n’est pas une prime de départ

C’est pourtant ainsi qu’il est encore trop souvent appréhendé : comme un reliquat à discuter une fois la relation rompue, quand les positions se sont déjà durcies et que chacun relit le contrat à la lumière du conflit.

L’arrêt rendu par la cour d’appel d’Aix-en-Provence le 4 décembre 2025, ici rapporté 👇, rappelle avec fermeté autant que souci méthodologique, que le droit de suite obéit à une tout autre logique.

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